Традиционно, стоимость квартир на первичном рынке понижается с приходом холодного сезона. Зная эту закономерность, сейчас лучше повременить с покупкой и дождаться благоприятного периода.
И загородная недвижимость и городская, представленные на рынке продаж подвергаются фактору сезонности. Можно обозначить целый ряд причин, почему, покупать жилплощадь зимой выгоднее, чем в другое время года.
- Изобилие предложений от подрядчиков
Климатические условия не позволяют выполнять многие строительные работы. Согласно ГОСТ и СНиП некоторые работы при минусовой температуре категорически запрещаются на стройплощадках. Единственный отдел компании-застройщика, который работает круглогодично – маркетинговый. И в этот период вы особенно увидите результаты его работы во всей красе. Много предложений, много скидок, ипотечное кредитование и прочие приятные условия на покупку жилья от застройщика – едва не каждом билборде.
- Самые низкие цены
Если сравнивать с другими сезонами, то это действительно так. Дело в том, что после временной заморозки строительства объекта, подрядчик сильней всего нуждается в дополнительном инвестировании, так как имеющиеся в обороте средства направляет на поддержку других проектов. С примером одного из современных проектов строительства жилого комплекса «Аврора» в Химках можно ознакомиться на сайте http://lobanovo.ru/.
Активность работников на стройплощадках с наступлением зимы закономерно уменьшаются. Ряд необходимых работ приостанавливается до восстановления приемлемых климатических условий.
Это касается не только возведения здания, но и благоустройства придомовой территории, подведения коммуникационных сетей, работ по внутренней отделке. С приходом весны и потеплением строительство постепенно возобновляется.
- Праздничные распродажи
На зимний сезон приходится много праздничных и выходных дней. В первую очередь – новогодние и рождественские праздники. Стараясь привлечь клиента к покупке жилья, застройщики соревнуются между собой, устанавливая выгодные скидки на свой продукт. Поэтому, лучше подождать подходящего момента и выиграть 5-10% в цены квартиры, что в пересчете на денежный эквивалент выйдет вполне прилично.
- Комфортные условия выбора
Последняя причина, почему с покупкой жилья стоит повременить до зимы, заключается в том, что зимой мало кто станет заморачиваться над этим вопросом, поэтому выбрать точно будет из чего.
1. Свежий взгляд на бизнес.
2. Ориентированность на читателя.
3. Оригинальное визуальное оформление.
4. В каждом номере присутствуют статья анализирующая тот или иной сегмент рынка или бизнес, комплексно описывающий тенденции, проблемы и сценарий возможного развития – от ритуальных услуг до внутреннего туризма.
5. Колумнистика.
Главный редактор – Данила Юсьма
Корреспонденты – Владислав Толстов и Евгений Волошинский
Тел. +7 (391) 2-66-7777
Коммерческий директор – Буриченко Светлана
Тел. +7 (391) 2-66-7777 вн. 1213