Архитекторы и профессионалы-строители всегда искали способы и формы зданий для быстрого возведения. Одной из первых, была разработана блочно-модульная концепция, при которой здание возводится из отдельных, равных по размерам, блоков-модулей. Из таких блок-модулей есть возможность строить зданий в горизонтальной (по длине) и вертикальной (по высоте) плоскостях. Разработано множество конструкций модульных строений.

 

Каждый блок-модуль является многофункциональным помещением. Он может быть отдельной квартирой или составлять часть большой аудитории для совещаний, столовой, обеденного зала. Планировка внутреннего объёма модульных зданий — произвольная, с различным расположением проёмов дверей или окон. Перегородки между смежными комнатами также перемещаются. Главное преимущество таких зданий является их быстровозводимость. Монтаж стандартного трёхэтажного здания, подключение инженерных сетей, длиться не более месяца.

 

Сегодня разработаны, производятся блочно-модульные здания различных функциональных назначений. Это могут быть общежития, торговые помещения — магазины.  Модульные здания нашли применение при постройке вахтовых поселков, различных лабораторий, пунктов. Дизель-генераторные электростанции устанавливаются только в прочных блочно-модульных зданиях. Мобильные операторы, предприятия питания, кафе в северном исполнении — сразу начали применять блочно-модульные конструкции.

 

Ограничений модульная конструкция не имеет, в блоках-модулях размещают котельное, насосное оборудование, АТС, мини-заводы, подстанции и прочее.

Блоки-модули изготавливаются из гнутых профилей, общая сборка выполняется сваркой. Гнутые профили обеспечивают жёсткость, сварка — прочность, лёгкость всего блока. Большое влияние имеет качество металла, каркас блоков изготавливается из легированной стали, высокой коррозионной стойкости. Этим объясняется продолжительное время службы модульного здания.

 

Монтаж модульных зданий выполняется из блоков, подготовленных выполнять общую задачу, для этого они комплектуются необходимой сантехникой, электрикой, вентиляцией. Устанавливаются компоненты системы отопления, кондиционеры, москитные сетки.  Поверхность блоков обычно несёт фирменные логотипы эксплуатирующей организации. Внешние стены блоков это сэндвич-панели, оконные блоки — стеклопакеты с фурнитурой, входные двери с доводчиками самозакрывания, внутренние — с утеплителем.