Кредит предоставляется:
- физ.лицам (резидентам) в возрасте от 18 до 65 лет (для мужчин) / 60 лет (для женщин)
1) имеющим постоянную регистрацию в Санкт-Петербурге или ЛО.
2) в случае если Заёмщик или Созаёмщик (доход которого составляет в совокупном объёме дохода 30% и более) не имеет постоянной регистрации и места работы на территории расположения офиса Банка, то минимальный первоначальный взнос составляет 40% от стоимости объекта недвижимости.
- физ.лицам (резидентам)
1) имеющим постоянное место работы в СПб или ЛО:
- общий трудовой стаж - не мене 1 года
- стаж на последнем месте работы: 6 месяцев для наемных работников, 12 месяцев для лиц, имеющих собственный прибыльный бизнес.
Форма подтверждения дохода: Официальная (2-НДФЛ, декларация о доходах и т.п.), свободная (справка по форме банка)
Период подтверждения дохода:
-для наемных работников - 6 месяцев
-для лиц, имеющих собственный бизнес - 12 месяцев
-для иных видов дохода - 12 месяцев
Кол-во созаемщиков:
В качестве солидарно обязанных созаемщиков могут выступать не более 4 физических лиц, при этом общее количество Созаемщиков, не состоящих в родственных отношениях с Заемщиком, не может превышать 2-х человек.
Валюта кредита: Рубли РФ, доллары США, евро
Срок кредитования: От 1 года до 25 лет
Первоначальный взнос: От 25 % стоимости приобретаемого жилья
Минимальная сумма кредита: От 250 000 руб. (либо эквивалент в валюте кредита),
Сумма кредита зависит от платежеспособности Заемщика.
Максимальная сумма кредита: зависит от платежеспособности Заемщика (и Созаемщика), но не может превышать 20 000 000 рублей.
Обеспечение:
- на этапе строительства жилья — залог прав требования
- после оформления жилья в собственность - ипотека жилья
Страхование:
- жизни и потери трудоспособности Заёмщика (и Созаёмщика);
- рисков утраты и повреждения квартиры, приобретаемой за счет кредита;
Погашение кредита:
1) аннуитетный платеж;
2) в соответствии с графиком погашения кредита и уплаты процентов;
Мораторий на досрочное погашение: отсутствует
Минимальная сумма досрочного погашения: 10 000 руб. (либо эквивалент в валюте кредита)
Дополнительные комиссии Банка:
- за рассмотрение заявки на выдачу кредита — 1 500 рублей
- комиссия за выдачу кредита - 1,5% от суммы кредита (не менее 15 000 руб. и не более 50000 руб.). Уплачивается перед фактической выдачей кредита.
Процентные ставки по кредитам на срок до 25 лет:
Процентные ставки (от 25 % годовых):
Взнос производится в рублях: — 20,0 / 18,0
Взнос производится в долларах: — 19,0 / 17,0
Взнос производится в евро: — 19,0 / 17,0
Процентные ставки (от 40% годовых):
Взнос производится в рублях: — 19,0 / 17,0
Взнос производится в долларах: — 18,0 / 16,0
Взнос производится в евро: — 18,0 / 16,0
Перечень документов для получения кредита на приобретение строящего жилья
Персональные данные:
1. Извещение от ЗАО «Центр Долевого Строительства» в ОАО «Банк «Санкт-Петербург»
2. Документы, удостоверяющие личность: Паспорт гражданина РФ (обязательно);
3. Свидетельство о браке/ Свидетельство о разводе
4. Анкета - заявка на получение кредита
* В Банк предоставляются оригиналы документов, с которых сотрудником Банка снимаются копии
Данные о трудовой деятельности и доходе:
Для физических лиц, работающих по найму:
5. Трудовая книжка (копия с подписями руководителя и главного бухгалтера организации -работодателя Заемщика с приложением печати или копия, заверенная отделом кадров, организации-работодателя с приложением печати)
6. Справка № 2-НДФЛ с места работы за 6 предшествующих месяцев (копия, заверенная руководителем и главным бухгалтером работодателя, с приложением печать работодателя) или справка с места работы о размере получаемого дохода за 6 предшествующих месяцев (за подписью работодателя, по установленной в Банке форме).
Если Вы заинтересованы в приобретении новой квартиры в одном из Объектов ГК «ЦДС» и Вам необходим кредит - за помощью в этом вопросе Вы можете обратиться в наш отдел кредитования.
Контакты:
Кредитный отдел ГК «ЦДС». Телефон: (812) 676−06−04 Отдел продаж ГК «ЦДС». Телефон: (812) 320−12−00 Наш адрес: Санкт-Петербург, ул. 4-ая Советская, д. 37-А www.cds.spb.ru