В первый день выставки состоялась международная конференция с участием известных российских и иностранных специалистов в сфере консалтинга, девелопмента и инвестиций, ректоров и преподавателей ведущих российских ВУЗов. В ходе конференции обсуждались такие актуальные вопросы, как: * Мировая динамика развития рынка недвижимости в условиях международного ипотечного кризиса. * Экологическая застройка и пути решения текущего кризиса. * Энергосбережение и экология в зданиях. * Продвижение зарубежной недвижимости в России по средствам сети интернет. * Выбор возможностей для инвестиций в России. * Юридическая помощь (консультация) по вопросам недвижимости в России. Специалисты группы компаний Legal Bridge выступили в качестве основных консультантов по юридическим вопросам в области недвижимости, рассмотрели финансовые аспекты строительства в России и провели анализ возможных рисков. Сегодня Россия является крайне привлекательным рынком для развития проектов в сфере недвижимости. По некоторым данным в России за 2007 год объем инвестиций в данном секторе составил более 4,2 миллиардов долларов США. Однако уже на предварительном этапе реализации проектов девелоперу приходится решать ряд весьма серьезных проблем, большинство из которых возникает из-за существенных отличий в схемах западного и российского девелопмента. По мнению Елены Канавиной, ведущего юриста компании Legal Bridge, основные сложности связаны с преодолением административных барьеров: "Не секрет, что без административной поддержки в России невозможно осуществить ни один сколь-нибудь крупный и значимый проект. К основным рискам, с которыми инвесторы и девелоперы могут столкнуться при реализации проектов, также относятся: налоговые риски; риск привлечения к ответственности; риски, связанные с формулировкой условий в договорах, оформлением первичных учётных документов, подтверждением расходов и другие". Все это делает девелопмент на территории России одним из самых трудоемких видов деятельности, который к тому же значительно растянут во времени. По мнению Елены Канавиной, ведущего юриста компании Legal Bridge, и других экспертов эти проблемы намного легче предотвратить, чем исправить: "Основываясь на нашем большом опыте реализации проектов коммерческой недвижимости, мы советуем западным инвесторам для достижения максимальных результатов основываться на тщательном анализе выбора объектов девелопмента, участка и обоснованном выборе типа недвижимости. Необходимо разработать детальный бизнес-план и стратегию выхода на рынок, использовать аутсорсинг, финансовое и юридическое планирование, а также достигнуть предварительной договоренности перед проектированием с якорными операторами. Компаниям, планирующим инвестировать в недвижимость в России, крайне важно найти надежного партнера с опытом работы в российских условиях для каждого из этапов инвестиционного процесса". Контактная информация: Сайт компании: cgi-bin/readmsg" target="_blank" href="http://redirect.subscribe.ru/release.economics.realty,15702/20081112173450/13005=13051=13057=13053=13058=13066/m14364691/-/legal-bridge.ru/">http://legal-bridge.ru/ Адрес организации: Москва, Ленинский проспект, д. 38А Контактное лицо: Марина Суркова Менеджер по рекламе и PR E-mail: cgi-bin/readmsg" target="_blank" href="mailto:m.surkova@legal-bridge.ru">m.surkova@legal-bridge.ru Телефон: +7 495 500-03-20 Факс: +7 495 500-03-20