Установлено, что при постоянно растущем предложении реализации офисных площадей, спрос на этот вид недвижимости продолжает падать. Так, по сравнению с 2012 годом он уменьшился на 4%.
Общий объем предлагаемой коммерческой недвижимости в Москве за 2013 год составил 15,2 миллионов квадратных метров. На офисные помещения классов А и В+ приходится 748 тысяч квадратных метров этой площади. Рост количества предлагаемых для аренды зданий сопровождается естественным увеличением количества свободных площадей. Анализ показал, что по итогам 2013 года для помещений класса А число свободных объектов выросло на 3%, а для класса В — на 4%.
Общее количество востребованных офисных помещений снизилось на 85%. Менее популярными считаются коммерческие объекты класса В. Число реализованных площадей этого класса с 2012 года снизилось на 173 тыс. кв. м. В то же время объем арендованных помещений категорий А и В+ заметно увеличивается. Это означает, что московские компании предпочитают располагаться на качественных офисных площадях, улучшая тем самым условия своей деятельности.Среди арендаторов преобладают различные финансовые компании, транспортные и производственные учреждения. Кроме того, по итогам 2013 года общее количество телекоммуникационных компаний и IT-фирм увеличилось на 5,5%.
Стоимость аренды офисных объектов в целом не претерпела серьезных изменений, несмотря на некоторые колебания в течении года. Наиболее высокие цены на коммерческую недвижимость неизменно сохраняются на территории Центрального административного округа. Наиболее низкие цены на офисные площади категории А можно наблюдать на севере столицы, а категории В+ в северо-восточной части Москвы.
Информация о сайте:
Сайт AllMoscowOffices.ru с 2009 года оказывает услуги по выбору и аренде различных видов коммерческой недвижимости на безвозмездной основе. На официальном ресурсе арендаторы могут ознакомиться с достоверной информацией о более чем 11000 офисных объектов столицы.Основным направлением деятельности компании является подбор и предложение офисного помещения с последующей оплатой собственником установленной комиссии. Также AllMoscowOffices предоставляет полное сопровождение всей сделки арендатора с собственником — от посещения и осмотра офиса до непосредственного заключения договора аренды.Кроме того, на сайте AllMoscowOffices потенциальный клиент может ознакомиться с более чем 280 объявлениями о продаже коммерческой недвижимости с подробным описанием объекта и условиями его приобретения.
Контакты:Москва, 123317, Пресненская наб., 10, Башня C+7(495) 742-44-63info@allmoscowoffices.ru
