1 ст. 7 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации), сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав (далее - ЕГРП), являются общедоступными.
В настоящее время органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, информация из ЕГРП предоставляется посредством:
- личного обращения,
- почтового отправления,
- использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования (в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг, или иных технических средств связи),
- обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав.
Порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРП, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу (сервис «Запрос к информационному ресурсу Росреестра»), регламентирован приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.12.2011 №766 «Об утверждении Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Сервис «Запрос к информационному ресурсу Росреестра» (далее - Сервис) предназначен для обеспечения возможности пользователям, владеющим ключом доступа, осуществлять поиск и просмотр общедоступных сведений об объектах недвижимости, а также запрос и копирование сведений ограниченного доступа (в объеме выписки из ЕГРП) об объекте недвижимости.
Федеральным органам исполнительной власти, их территориальным органы, органам государственной власти Республики Коми, местного самоуправления предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, посредством доступа к информационному ресурсу осуществляется бесплатно.
Для использования ресурса пользователю необходимо иметь уникальный ключ доступа, который можно получить:
- посредством интернет-портала Росреестра по адресу в сети Интернет: rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_request_key_dostup_ir.
- при личном обращении в Управление по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, Сысольское шоссе, д. 1/4, (окно 9,10), либо в территориальных отделах Управления Росреестра по Республике Коми.
Ключи доступа предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней с момента получения запроса. Предоставление ключей доступа может быть осуществлено как в виде бумажного документа, так и в электронном виде. Срок действия ключа доступа составляет один год с момента формирования.
Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу осуществляется в электронной форме с использованием сервиса «Запрос к информационному ресурсу» официального сайта Росреестра в сети Интернет:
Государственные услуги ® Перечень оказываемых услуг ® Дополнительные возможности ® Запрос информационному ресурсу https:// rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_dostup_ir).
Использование сервера дает возможность владельцу ключа в любое время самостоятельно получать информацию из ЕГРП.
Между тем, необходимо помнить, что использование сведений, содержащихся в ЕГРП, способами или в форме, которые наносят ущерб правам и законным интересам правообладателей, влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
Управление Росреестра
по Республике Коми