ГлавнаяНовости компанийНедвижимостьАрендаторы в подмосковных ТЦ стоят в очереди за помещениями

Арендаторы в подмосковных ТЦ стоят в очереди за помещениями

30.06.2014 19:06:19

Так, средний срок нахождения в листе ожидания для арендатора торговой галереи в подмосковном ТЦ «Октябрьский» составляет 11 месяцев.

Торговый центр “Октябрьский” открылся в г. Подольск в конце 2012 года. Девелопером проекта выступила компания Styness Corporation, консультант и эксклюзивный брокер проекта - Группа компаний RRG. В первые же дни работы торговый центр оказался заполнен на 100%, с этого момента для арендаторов действует лист ожидания.

Объект изначально вызывал высокий интерес у арендаторов благодаря своему местоположению - при въезде в самый густонаселенный кластер города с численностью населения порядка 110 тыс человек - это треть всего населения Подольска. При этом 2/3 жилого фонда района - это новостройки. Грамотная система логистики обеспечивает удобный подъезд к ТЦ с любой стороны движения, а выбранная концепция торгового центра «у дома» подразумевает удовлетворение всех ежедневных потребностей жителей района.

«Перечисленные факторы в сочетании с наличием сильного якорного арендатора - супермаркета «Виктория» - закономерно и в короткий срок сделали «Октябрьский» популярным у посетителей, - рассказывает старший консультант по торговой недвижимости RRG Александр Болотников - поэтому арендаторы готовы ждать освобождающихся помещений месяцами. Например, недавно в ТЦ «Октябрьский» открылся магазин профессиональной косметики для волос «Proficare». Помещение не пустовало ни дня - арендатор находился в полной готовности и осуществил переезд в максимально сжатые сроки».

Подобная ситуация характерна для ряда подмосковных городов, таких как Железнодорожный, Сергиев Посад, Долгопрудный. Дефицит концептуальных ТЦ в сочетании со сформировавшимся запросом именно на цивилизованную торговлю со стороны жителей приводит к тому, что существующие объекты испытывают повышенный спрос со стороны потенциальных арендаторов. Так, объемные листы ожидания действуют в таких концептуальных ТЦ, как «Эдельвейс» в Железнодорожном, «Счастливая 7Я» в Сергиевом Посаде, ТЦ «Океан» в Жуковском и т. д.

Похожие новости

Недвижимость
Mercedes-Benz Classic Day на «Красной Розе 1875»
22 сентября на территории делового квартала «Красная Роза 1875» пройдет традиционное ралли классических автомобилей «Mercedes-Benz Classic Day». В этот день площадка превратится в уникальную выставочную экспозицию старинных автомобилей прошлого века. 19.09.2013 16:17:07
Недвижимость
Беслан Берсиров: строительный бизнес стал более цивилизованным.
Беслан Рамазанович Берсиров — один из совладельцев компании-застройщика «Строительный трест». 23.01.2014 00:22:39

Маркетинговые исследования