ГлавнаяНовости компанийФинансовые услугиДосрочно сформирован ЗПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Земельный» в объёме 1,5 млрд. рублей

Досрочно сформирован ЗПИФ недвижимости «Альфа-Капитал Земельный» в объёме 1,5 млрд. рублей

16.04.2009 21:26:00

Компании удалось сформировать фонд досрочно - формальной датой окончания формирования фонда должно было стать 15-е мая 2009-го года. Предусмотренная правилами фонда стоимость имущества, составляющего фонд, по достижении которой фонд является сформированным: 1 535 200 000 (один миллиард пятьсот тридцать пять миллионов двести тысяч) рублей.

Расчётная стоимость инвестиционного пая фонда на дату завершения его формирования: 100 000 (сто тысяч) рублей. Минимальная сумма инвестирования: 1 000 000 (один миллион) рублей. В качестве основного объекта инвестирования выбраны наиболее перспективные земли сельхозназначения (1,3 тыс. га), прилегающие к городу-миллионнику Новосибирску и входящие в генеральный план развития города. Цель проекта - получение дохода от капитализации земельных угодий, составляющих активы фонда.

«Причин роста рыночной стоимости земель сельхозназначения - несколько, - отмечает руководитель департамента альтернативных инвестиций УК «Альфа-Капитал» Ильдар Набиуллин. - Российские сельхозземли существенно недооценены, при этом можно констатировать существенный потенциал повышения эффективности сельскохозяйственного производства и снижение издержек на единицу продукции. К этому стоит добавить инновационное развитие сельскохозяйсвенного комплекса, значительное увеличение финансирования отрасли, сокращение мировых стратегических запасов и в связи с этим рост стоимости агрокультур, обусловленный к тому же ростом темпов мирового потребления пищевых продуктов, начинающаяся консолидация сельскохозяйственной отрасли и развитие отечественной банковской сферы».

УК «Альфа-Капитал» планирует привлечь крупные консалтинговые компании для проработки наилучшего использования территории, составляющей активы фонда. Основное направление развития этих земель - это сельскохозяйственные проекты. Поскольку земли прилегают к городу-миллионнику, население которого необходимо постоянно обеспечивать продуктами питания, остро встаёт вопрос создания инфраструктуры для распределения сельскохозяйственных продуктов по пунктам их доставки. УК «Альфа-Капитал» рассматривает также возможность реализации ещё двух направлений. Одно из них - промышленно-логистические центры: так как земли, составляющие активы фонда, располагаются вблизи от основных транспортных артерий региона (федеральные трассы, аэропорт и т.д.), являющегося центром Сибири, часть их вполне логично использовать для строительства необходимых региону логистических центров складских терминалов и пр. Другое потенциальное направление - жилищные проекты, включающие в себя застройку территории в рамках реализации национального проекта «Доступное жильё» коттеджными посёлками и дачами. Горизонт инвестирования - 5-7 лет.

Похожие новости

Финансовые услуги
Первый БИТ вместе с бухгалтерами подвел итоги 2013 года
3 декабря в г. Санкт-Петербург специалисты компании «Первый БИТ» провели итоговую конференцию по бухгалтерии: «Бухгалтерский и налоговый учет. Все, что необходимо знать к началу 2014 года». 25.12.2013 11:16:54
Финансовые услуги
Корпоративный доход от ОАО «Городская сберегательная касса»
ОАО «Городская сберегательная касса» анонсирует новый продукт – заем от юридических лиц «Корпоративный доход». 13.07.2014 15:39:30

Маркетинговые исследования