ГлавнаяНовости компанийНедвижимостьCentury 21 Prime Time Realty: в США продажи в новых односемейных домах возросли на 0.7%.

Century 21 Prime Time Realty: в США продажи в новых односемейных домах возросли на 0.7%.

28.10.2009 00:00:00

В 20 веке идея города-сада получила громадное распространение на Западе. Вместо маленьких квартир в США было начато строительство дешевых односемейных домов с участками. Стандартный дом для американца середины 20 века из "нижнего среднего класса" - 74 кв. метра, 4 яблони, холодильник и телевизор. Рассрочка платежа при покупке такого дома давалась на 20-30 лет под 10% годовых. Эти дома стали родоначальниками самого популярного в Америке формата индивидуального жилья. Вот уже более полувека весь "средний класс"страны живет в односемейных домах: "верхний" и "базовый" средний класс - в пригородных коттеджах, обычно двухэтажных, с небольшим участком земли, "нижний" средний класс - в секционных таунхаусах, сблокированных домах с палисадниками.

В начале октября Министерства Торговли США опубликовало данные о состоянии продаж в новых односемейных домах в стране за сентябрь 2009 года. В прошедшем месяце продажи на данном сегменте увеличились на 0.7 % и составили 429 000 домов против 426 000 домов в предыдущем месяце. Продажи жилой недвижимости растут пятый месяц подряд. Как заявил ведущий аналитик Weiss Research, Inc., г-н Майк Ларсон причины позитивной динамики последних месяцев вызваны несколькими факторами: растущим дефицитом на сегменте новостроек, уменьшение процентной ставки по кредитам, замедление темпов падения цен на недвижимость, отложенный спрос, позитивные сдвиги в экономике страны.

Рост продаж в Штате Флорида и округе Майами (одном из самых привлекательных направлений для иностранных потребителей) в прошедшем месяце выглядит немного лучше, чем средний показатель по стране и составляет 0.9 %. Одним из факторов позитивной динамики в этом регионе является стремительное падение цен в течение последних 3 лет. Большинство новостроек, особенно на сегменте бизнес-класса и класса люкс, в настоящее время недооценены, средняя стоимость квадратного метра в таких объектах вплотную приблизилась к уровню 2004 года и составляет 3 500 долл. США. Данный ценовой уровень является практически ценой себестоимости строительства. "Основные покупатели недвижимости (помимо граждан США) на юго-восточном побережье страны являются инвесторы из Канады, Латинской Америки, Китая, Италии и России. Российские покупатели считают это направление наиболее интересным с огромным потенциалом в ближайшей перспективе", - говорит Андрей Кучин, Эксперт департамента зарубежной недвижимости компании "Century 21 Prime Time Realty".

Century 21 Prime Time Realty Москва, ул.Садовническая, д.14 стр.2 www.pt-realty.ru gorod@ptrealty.net +7 495 984-74-74 Контактное лицо: Ульянов Сергей Подписаться на новости компании

Похожие новости

Недвижимость
Sweethomes Realty сообщает о новой недвижимости
Агентство недвижимости Sweethomes Realty, специализирующееся на аренде и продаже недвижимости в Испании, анонсировало новые предложения. 15.05.2014 11:33:48
Недвижимость
Траншевая система продаж на загородном рынке недвижимости
Траншевая система продаж заключается в том, что девелопер разделяет свой проект на несколько очередей и продает их в разные периоды, друг за другом. 25.11.2013 22:18:21
Недвижимость
Москве не хватает более 500 тысяч квадратных метров магазинов FMCG
К такому выводу пришли специалисты группы компаний RRG по итогам исследования 10.06.2014 16:21:25
Недвижимость
ЖК «Родинний затишок» предложил скидки на социальное жилье до конца декабря
Жилой комплекс «Родинний затишок» (http://meget.kiev.ua/novostroyki/276-zk-rodinniy-zatishok/) проводит новогоднюю акцию, согласно которой можно купить социальное жилье со скидкой. 16.12.2013 20:01:40

Маркетинговые исследования