ГлавнаяНовости компанийНедвижимостьCentury 21 Prime Time Realty: в США продажи в новых односемейных домах возросли на 0.7%.

Century 21 Prime Time Realty: в США продажи в новых односемейных домах возросли на 0.7%.

28.10.2009 00:00:00

В 20 веке идея города-сада получила громадное распространение на Западе. Вместо маленьких квартир в США было начато строительство дешевых односемейных домов с участками. Стандартный дом для американца середины 20 века из "нижнего среднего класса" - 74 кв. метра, 4 яблони, холодильник и телевизор. Рассрочка платежа при покупке такого дома давалась на 20-30 лет под 10% годовых. Эти дома стали родоначальниками самого популярного в Америке формата индивидуального жилья. Вот уже более полувека весь "средний класс"страны живет в односемейных домах: "верхний" и "базовый" средний класс - в пригородных коттеджах, обычно двухэтажных, с небольшим участком земли, "нижний" средний класс - в секционных таунхаусах, сблокированных домах с палисадниками.

В начале октября Министерства Торговли США опубликовало данные о состоянии продаж в новых односемейных домах в стране за сентябрь 2009 года. В прошедшем месяце продажи на данном сегменте увеличились на 0.7 % и составили 429 000 домов против 426 000 домов в предыдущем месяце. Продажи жилой недвижимости растут пятый месяц подряд. Как заявил ведущий аналитик Weiss Research, Inc., г-н Майк Ларсон причины позитивной динамики последних месяцев вызваны несколькими факторами: растущим дефицитом на сегменте новостроек, уменьшение процентной ставки по кредитам, замедление темпов падения цен на недвижимость, отложенный спрос, позитивные сдвиги в экономике страны.

Рост продаж в Штате Флорида и округе Майами (одном из самых привлекательных направлений для иностранных потребителей) в прошедшем месяце выглядит немного лучше, чем средний показатель по стране и составляет 0.9 %. Одним из факторов позитивной динамики в этом регионе является стремительное падение цен в течение последних 3 лет. Большинство новостроек, особенно на сегменте бизнес-класса и класса люкс, в настоящее время недооценены, средняя стоимость квадратного метра в таких объектах вплотную приблизилась к уровню 2004 года и составляет 3 500 долл. США. Данный ценовой уровень является практически ценой себестоимости строительства. "Основные покупатели недвижимости (помимо граждан США) на юго-восточном побережье страны являются инвесторы из Канады, Латинской Америки, Китая, Италии и России. Российские покупатели считают это направление наиболее интересным с огромным потенциалом в ближайшей перспективе", - говорит Андрей Кучин, Эксперт департамента зарубежной недвижимости компании "Century 21 Prime Time Realty".

Century 21 Prime Time Realty Москва, ул.Садовническая, д.14 стр.2 www.pt-realty.ru gorod@ptrealty.net +7 495 984-74-74 Контактное лицо: Ульянов Сергей Подписаться на новости компании

Похожие новости

Недвижимость
Аналитический коктейль Top Brokers Alliance
10 декабря 2013 года агентство Contact Real Estate, специализирующееся на продаже недвижимости, подвело итоги года элитной недвижимости и организовало аналитический коктейль Top Brokers Alliance. 15.01.2014 14:31:11
Недвижимость
Шкатулка добрых дел
23 декабря в «Ринг Премьер Отеле» состоялась благотворительная акция «Обними Ребенка», посвященная Новому году. 26.12.2013 17:11:28

Маркетинговые исследования