В 20 веке идея города-сада получила громадное распространение на Западе. Вместо маленьких квартир в США было начато строительство дешевых односемейных домов с участками. Стандартный дом для американца середины 20 века из "нижнего среднего класса" - 74 кв. метра, 4 яблони, холодильник и телевизор. Рассрочка платежа при покупке такого дома давалась на 20-30 лет под 10% годовых. Эти дома стали родоначальниками самого популярного в Америке формата индивидуального жилья. Вот уже более полувека весь "средний класс"страны живет в односемейных домах: "верхний" и "базовый" средний класс - в пригородных коттеджах, обычно двухэтажных, с небольшим участком земли, "нижний" средний класс - в секционных таунхаусах, сблокированных домах с палисадниками.

В начале октября Министерства Торговли США опубликовало данные о состоянии продаж в новых односемейных домах в стране за сентябрь 2009 года. В прошедшем месяце продажи на данном сегменте увеличились на 0.7 % и составили 429 000 домов против 426 000 домов в предыдущем месяце. Продажи жилой недвижимости растут пятый месяц подряд. Как заявил ведущий аналитик Weiss Research, Inc., г-н Майк Ларсон причины позитивной динамики последних месяцев вызваны несколькими факторами: растущим дефицитом на сегменте новостроек, уменьшение процентной ставки по кредитам, замедление темпов падения цен на недвижимость, отложенный спрос, позитивные сдвиги в экономике страны.

Рост продаж в Штате Флорида и округе Майами (одном из самых привлекательных направлений для иностранных потребителей) в прошедшем месяце выглядит немного лучше, чем средний показатель по стране и составляет 0.9 %. Одним из факторов позитивной динамики в этом регионе является стремительное падение цен в течение последних 3 лет. Большинство новостроек, особенно на сегменте бизнес-класса и класса люкс, в настоящее время недооценены, средняя стоимость квадратного метра в таких объектах вплотную приблизилась к уровню 2004 года и составляет 3 500 долл. США. Данный ценовой уровень является практически ценой себестоимости строительства. "Основные покупатели недвижимости (помимо граждан США) на юго-восточном побережье страны являются инвесторы из Канады, Латинской Америки, Китая, Италии и России. Российские покупатели считают это направление наиболее интересным с огромным потенциалом в ближайшей перспективе", - говорит Андрей Кучин, Эксперт департамента зарубежной недвижимости компании "Century 21 Prime Time Realty".