ГлавнаяНовости компанийНедвижимостьОсень на рынке петербургской недвижимости

Осень на рынке петербургской недвижимости

13.11.2009 00:00:00

По прогнозам руководителей строительных компаний, к концу этого года на рынке строящейся недвижимости Петербурга может возникнуть дефицит предложений ликвидного жилья. Так по словам заместителя председателя городского комитета по строительству Алексея Кайдалова, свободного жилья эконом-класса в домах высокой степени готовности- 70-90% - на рынке фактически не осталось. На рост спроса повлиял и вновь возросший интерес к ипотеке.

По словам директора департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерины Марковец, в3 квартале текущего года было выдано 1 тыс. ипотечных кредитов. Это на 24% больше, чем во втором квартале 2009 года. Уже к новому году, по прогнозам аналитиков, на рынке строящегося жилья может возникнуть дефицит самых популярных у покупателей малометражных квартир. Такое мнение было высказано участниками прошедшего в конце октября в "Росбалте" круглого стола, посвященного рынку недвижимости Санкт-Петербурга. Сегодня повышенным вниманием покупателей пользуются квартиры-студии и однокомнатные квартиры, особенно на объектах со сроком сдачи в 2009-2010 годах.

Об осеннем потеплении на рынке Петербургской недвижимости заявляет и руководитель отдела продаж ГК ЦДС Сергей Кузнецов.- Все участники рынка ожидали от сентября обычного сезонного оживления. Первый осенний месяц такие прогнозы, в общем, оправдал. По результатам нашей компании в сентябре отмечено увеличение объёма продаж на 20% по сравнению с августом. В отношении октября мнения были более разнообразны - сентябрьское оживление могло оказаться локальным всплеском. Однако, сейчас уже можно уверенно говорить о том, что октябрь, как минимум, закрепил уровень продаж, показанный в предыдущем месяце, - отмечает он.

По словам Сергея Кузнецова, в структуре спроса, по-прежнему лидируют два направления - дома в высокой стадии готовности и предложения по минимальной стоимости, не зависимо от стадии строительства. На повышение спроса строители отреагировали повышением цен. Петербургские аналитики отмечают, что за последнюю неделю октября строящееся жилье в среднем подорожало на 0,19%. Заметнее всего - на 0,46% - подорожали новые однокомнатные квартиры. К примеру, та же компания ЦДС объявила о повышении цен сразу на нескольких своих объектах в Петербурге и Ленобласти. Аналогичные повышения прошли и у других застройщиков. На 5-7% поднялись цены на объекты строительных компаний "Возрождение Санкт-Петербурга" и "Лидер Групп". Петербургская компания "ЛЭК" увеличила цену квадратного метра на 3-7%. Елена Пахоменко. Ливпроперти.ру

ЗАО "Центр Долевого Строительства" (ЗАО "ЦДС) Санкт-Петербург, ул. 4-я Советская, д.37 http://www.cds.spb.ru pr@cds.spb.ru +7 812 320-12-00 Контактное лицо: Терентьев Сергей Подписаться на новости компании

Похожие новости

Недвижимость
Срочный выкуп квартир с ЕГСН
Компания ЕГСН сообщает о том, что среди многочисленных услуг, оказываемых компанией, услуга «Срочный выкуп» может понадобиться тем, кому необходимо осуществить продажу жилья в максимально сжатые сроки. 15.04.2014 13:47:55
Недвижимость Государство и власть
ГК «РЕГИОНЫ» подписала соглашение с правительством Санкт-Петербурга по строительству в городе парка DreamWorks
ГК «РЕГИОНЫ» и правительство Санкт-Петербурга подписали соглашение о сотрудничестве при реализации проекта по строительству в городе крытого тематического парка развлечений DreamWorks. 08.10.2013 11:57:52
Недвижимость
VitrA представляет коллекцию плитки Brooklyn
Компания VitrA постоянно следит за модными тенденциями и представляет серию керамогранита Brooklyn 23.09.2014 11:39:03

Маркетинговые исследования