ГлавнаяНовости компанийНедвижимостьРынок покупки коммерческих площадей Москвы сместился в сторону бизнес-центров класса В+.

Рынок покупки коммерческих площадей Москвы сместился в сторону бизнес-центров класса В+.

01.12.2009 00:00:00

Спрос на эти объекты составил 68% от общего числа заявок на покупку коммерческой недвижимости в Москве. По качеству запросов приоритеты отдавались реконструированным объектам, представленным на рынке зданиями бывших НИИ, складскими и производственными помещениями, некогда входящими в структуру московских предприятий и заводов. По данным компании, наибольший интерес покупателей в III квартале 2009 года вызывали недорогие объекты коммерческой недвижимости, дислоцированные вблизи метро Павелецкая, Бауманская, Электрозаводская, бывших пром. зон Юго-Западного АО, подвергшиеся полной реконструкции. Постройки 70-90 годов прошлого века после качественного капитального ремонта и обновления, касающегося изменения фасада здания и планировки помещений, замены коммунального оборудования, инженерных систем, реализуются, как правило, подчистовую отделку .

Около 70% наших клиентов отдали предпочтение отдельным блокам площадью от 300 до 600 кв.м. с обязательной респектабельной отделкой мест общего пользования, лифтовых холлов здания и его входных групп по цене покупки от $ 3.5 тыс. за кв.м. Ещё 22% респондентов в предпочтениях указали минимальную отделку, как общественных зон, так и деловых помещений, если это не сильно скажется на цене покупки (не более $ 2.5 тыс. за кв.м.). И только 7% с дорогостоящей отделкой общественных зон и деловых помещений не согласились категорически. Эта группа клиентов относится к инвестиционным покупателям, интересы которых ограничены исключительно ценой покупки от $1,5 тыс. за кв.м., но при этом площади рассматриваемых блоков варьировались от 700 до 2000 кв.м.

Delta estate г.Москва, ул.М.Молчановка, 8, стр.1 www.deltaestate.ru galina-kosareva@yandex.ru +7 495 782-14-60 Подписаться на новости компании

Маркетинговые исследования