В числе основных задач, стоящих перед многими ТСЖ - оформление прав на придомовые земельные участки и приведение в порядок собственной документации. Необходимость обращения к юристам диктуется сложностью и противоречивостью существующей законодательной базы, из-за чего многие вопросы в ТСЖ не решаются годами и в итоге перерастают в настоящие проблемы. Так, оформление придомовых земельных участков - проблемная процедура, которую самостоятельно во многих ТСЖ даже не пытаются решать, фактически занимая прилегающую территорию незаконно. По оценкам «Грациан и Гугуччио» не больше 30% от общего числа ТСЖ оформили придомовую территорию. Несовершенство законов, регулирующих деятельность товариществ собственников жилья, также является причиной того, что у многих ТСЖ их документооборот находится в запущенном состоянии, не соответствуя существующим требованиям и нормам. В случае ужесточения политики контролирующих органов многие ТСЖ рискуют быть оштрафованными и оказаться в неприятных ситуациях. При этом во многих случаях решить сложившийся набор задач оказывается достаточно сложно, так как часто всплывают проблемы, зародившиеся еще в момент создания ТСЖ и с тех пор значительно усугубившиеся. «По сути в той или иной степени данная ситуация характерна для всех ТСЖ, которые к нам когда-либо обращались, - комментирует генеральный директор юридического центра «Грациан и Гугуччио» Светлана Якимова. - Это общая проблема, которая с каждым годом становится все существеннее и заметнее. И первой причиной здесь является несовершенство законодательной базы, которая не дает ответов на все возможные вопросы по организации работы ТСЖ. А второй причиной - изначальные упущения при создании ТСЖ, которые в дальнейшем не дают вести нормальную деятельность и в полной мере соответствовать требованиям законодательства. Данные проблемы всем известны, и сейчас уже нередки случаи, когда во их избежание ТСЖ сопровождаются юристами с момента их создания». Пресс-служба ЗАО «Грациан и Гугуччио» (www.g-en-g.ru). О компании: ЗАО «Грациан и Гугуччио» является одним из самых известных юридических центров Санкт - Петербурга и работает на рынке с 2002 года. Компания специализируется на юридическом сопровождении сделок с недвижимостью, оказании высококачественных юридических и бухгалтерских услуг любой сложности, представлении интересов своих клиентов в органах исполнительной власти. Отдельным направлением деятельности компании являются консультации по вопросам индивидуального туризма, обучение индивидуальному туризму, а также юридическая помощь туристам.