ГлавнаяНовости компанийНедвижимостьМосквичи предпочитают дешевое вторичное жилье

Москвичи предпочитают дешевое вторичное жилье

20.05.2010 22:57:10

Arka_baner_big

А новостройка на уровне котлована вызывает минимальный интерес у покупателей жилья.

на тему: «Если бы Вы покупали жилье сейчас, что бы Вы предпочли?». В опросе приняли участие более сотни клиентов компании. Просим отметить, что сотрудники нашего агентства не имели технической возможности участвовать в опросе. Итак, подведем итоги этого опроса.

На сегодняшний день 32% опрошенных людей хотят купить дешевую квартиру на вторичном рынке жилья, а это большинство. Их выбор вполне понятен и объясним. В отличие от рынка новостроек, здесь существуют простые и понятные «правила игры». То есть, весь спектр организационно - правовых вопросов давно упорядочен. Риск недостроя здания отсутствует. Выбранный объект недвижимости можно самому увидеть и собственноручно потрогать, а риски, возникающие при покупке квартиры на вторичном рынке, большинство серьёзных агентств недвижимости давно научились эффективно минимизировать.

Второе место нашего опроса, а это 22% опрошенных, по праву принадлежит желающим купить квартиру в новостройке на этапе сдачи дома. Скорее всего, здесь отражается острое желание покупателей жилья приобрести квартиру в только что построенном доме-новостройке. Новый дом — это, всё-таки новый дом. Свежие коммуникации, современные сети и высокие мощности электроснабжения, отвечающие нынешним требованиям, СНИПам и ГОСТам, — это серьёзное преимущество, которое зачастую перевешивает риски и опасения, связанные с приобретением квартиры в новостройке.

На третьей позиции с 18% голосов расположились желающие приобрести «Сталинку» или другую добротную квартиру, пока цены не сильно поднялись. И здесь тоже всё вполне ожидаемо. Здания, которые строились в середине прошлого века, отличались яркой эстетикой. «Сталинский ампир» — это интереснейшее явление в архитектуре. Это не типовое унылое жильё в «хрущёвках» или в панельных домах 70-х годов постройки. Планировки в таких квартирах обычно удобные. Комнаты, кухни и коридоры просторные, потолки - 3 метра и более. Уютные квартиры в таких домах традиционно пользуются спросом у москвичей.

Четвертое место, то есть 16% от числа участников акции, нашего опроса заняли посетители нашего сайта, выбравшие вариант «Загородный дом». Жильё в Москве — это жильё в гигантском мегаполисе, в котором работают тысячи предприятий, сотни заводов и фабрик, а на улицах столицы дымят и чадят в бесконечных пробках более 3,5 миллионов автомобилей. А загородный дом - это близость к природе. Это экология, свежий воздух, здоровье, пение соловья. В конце концов, загородный дом в Подмосковье — это не только статус. Это другой уровень жизни. Поэтому к загородным домам есть интерес.

Любопытно, что на пятое место, а это 7% опрошенных, вышли участники опроса, выбравшие вариант ответа «Земельный участок». Возможно, их прельщает возможность проявить свои дизайнерские креативные способности при возведении на приобретённом участке строений по своему вкусу и в соответствии со своими возможностями.

Новостройку на уровне котлована решили покупать лишь 5% участников опроса. Это, как нам кажется, свидетельствует о низком уровне заинтересованности покупателей в приобретении жилья, обременённого избыточными рисками юридического или организационного характера. Уж очень много в последнее время прошло публикаций в СМИ и выступлений по радио и ТВ про то, как столичные строители никак не могут достроить дом-новостройку, про многочисленные акции протеста обманутых дольщиков, про несоответствие представленных застройщиками документов Закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» за № 214-ФЗ.

Результаты опроса оказались вполне ожидаемы и, в целом, полностью соответствуют нашим ожиданиям. По мнению Генерального директора Агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеслава Шеянова, сейчас, после выхода нашей страны из кризиса 2008-2009 годов, покупатели жилья стали более требовательны к его качеству, они стали придирчиво выбирать квартиры с минимальными рисками. Теперь для покупателей жилья мало соответствия цены и качества. Сегодня нужна максимальная юридическая и финансовая безопасность. В последнее время клиенты обращаются в надёжное агентство недвижимости не для того, чтобы им нашли тот или иной вариант квартиры, как это было ещё совсем недавно. Сейчас покупателю столичного жилья стало важно, чтобы при подписании и регистрации Договора купли-продажи квартиры их интересы были максимально защищены, чтобы в ответственный момент рядом с ним был высококвалифицированный профессионал, работающий в солидном и надёжном агентстве недвижимости.

Пресс-центр Агентства Недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА»

Агентство недвижимости ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА г. Москва, ул. Суворовская, д. 27, стр. 1, 3 эт. www.arka.ru ekaterina@arka.ru +7 495 647-00-00 Контактное лицо: Зыкова Екатерина Подписаться на новости компании

Похожие новости

Недвижимость
Медицинский центр нового формата открылся на Кутузовском проспекте
Агентство недвижимости Delta estate сдало в аренду помещение площадью 598 кв. м, расположенное на Кутузовском проспекте, д. 34 для размещения медицинского центра нового формата «Пятый элемент». 10.04.2014 16:49:23
Недвижимость
РГУД и NAI Becar приняли стандарты REABS, разработанные Королевским обществом сертифицированных экспертов в сфере недвижимости
Российская Гильдия управляющих и девелоперов (РГУД) и компания NAI Becar присоединились к семи российским компаниям, уже принявшим стандарты для агентств недвижимости и брокеров (Real Estate Agency and Brokerage Standards - REABS), разработанные Королевским обществом сертифицированных экспертов в области недвижимости (RICS). 17.09.2014 17:38:04
Недвижимость
Агентство недвижимости Дом.Ком предлагает помощь
Агентство недвижимости Дом.Ком сообщает о внедрении новой услуги «Юридическое сопровождение сделки». 25.11.2013 21:56:01
Недвижимость
«BGM» демонстрирует прирост строительных объемов
11 домов, 1017 квартир, тысячи счастливых обладателей своих квадратных метров. Такие результаты сегодня презентует крупнейшая строительная компания ирпенского региона «BGM». Значительным достоинством объектов компании является еще и то, что все они расположены в самой зеленой части курортного города, в непосредственной близости от Киева, всего в 7 километрах. 21.05.2014 11:57:43

Маркетинговые исследования