Видоизменяются не только модели и правила игры участников того или иного сегмента рынка, но и сами схемы взаимодействий. В частности, серьезная модификация экономических условий хозяйствования заставляет предпринимателей искать и использовать новые подходы к обновлению материально-технической базы. Основной тенденцией развития современной экономики можно смело считать ориентацию на систему рыночных отношений. Однако позитивные моменты этого аспекта отчасти нивелируются необходимостью утверждаться в условиях возрастающей конкуренции и ограниченных финансовых ресурсов.

Рост инвестиций и повышение их эффективности наталкиваются на недостаточность свободного капитала и морально устаревшие парки оборудования. Именно поэтому столь актуальной становится возможность привлечения заемного капитала. И одной из наиболее эффективных схем в настоящее время считается использование лизингового инструментария, объединяющее элементы внешнеторговых, кредитных и инвестиционных операций. Важно заметить, что те или иные формы лизинга человечество использует уже много тысяч лет. Первые упоминания о данной модели экономических взаимоотношений можно встретить в законах Римской Империи и в трудах Аристотеля, лизинг успешно использовали венецианские купцы в одиннадцатом веке и Англия тринадцатого века. Однако настоящее признание доступность и выгодность лизинговых сделок получили во второй половине двадцатого века.

Плацдармом для апробации новой схемы рыночных взаимодействий стали Америка и страны Западной Европы, но очень скоро эффективность внедрения лизинга привела к тому, что и на отечественном рынке возник спрос на подобное предложение. А там, где есть спрос, неизменно появится предложение. Первые лизинговые компании появились на территории нашей страны сравнительно давно, однако, только экономические реформы позволили активно использовать данный финансовый механизм для повышения эффективности любого вида деятельности. В Петербурге лизинговый рынок начал свое развитие с последнего десятилетия прошлого века. В те годы становление только начиналось, и приходилось отрабатывать ключевые аспекты взаимодействий лизингодателя и лизингополучателя, адаптировать их к условиям российского рынка.

Сегодня же можно смело говорить о полноценном лизинговом рынке, представленном как крупными игроками уровня "Версаль Финанс", способными предоставить полный комплекс финансовых услуг и вести клиента многие годы, так и небольшими компаниями, осваивающими строго определенные сегменты. Однако даже сейчас внутри самого лизинга происходят качественные изменения. В частности, основной моделью, используемой петербургскими предпринимателями, считается так называемый финансовый лизинг. Суть данной схемы сводится к сдаче в наем оборудования на сроки, приближающиеся по продолжительности к срокам эксплуатации и амортизации арендуемого объекта. Фактически - финансовая аренда с последующим выкупом, позволяющая не только рассредоточить крупные приобретения во времени, но и существенно сэкономить, благодаря снижению налогов на прибыль и имущество. Тем не менее, появление на рынке высоколиквидного, но быстро устаревающего современного оборудования привело к активному развитию новой формы лизинга - оперативной или эксплуатационной. В данном случае объект лизинга возвращается лизингодателю и может быть использован неоднократно. И именно этот вариант даже при отсутствии налоговых преимуществ специалисты называют лизингом будущего. Но кто знает - быть может, найдутся и новые решения?