В мае 2008 года компания B2B Research провела исследование рынка элитной недвижимости города Сочи. Задача исследования - сравнить элитные объекты и сопоставить насколько каждый из них соответствует цене за кв. м. В ходе исследования рассматривались семь строящихся элитных объектов Сочи: "Грас-Сити", "Идеал House", "Королевский парк", "Красная площадь", "Миллениум Тауэр", "Новая Александрия" и ЖК "Премьер". Результаты исследования выявили несоответствие цен за 1 кв.м. большинства изучаемых объектов. Недооцененными более чем на 20% оказались элитные объекты "Миллениум Тауэр" и "Идеал Хаус". Завышены фактические цены за 1 кв.м. в "Новой Александрии" на 16%, ЖК "Премьер" и "Королевском парке" на 23%. Данные получены путем соотношения рыночных цен за 1 кв.м. с ценами, соответствующими характеристикам элитного объекта. В расчетах учитывались коэффициенты, присвоенные характеристикам объектов недвижимости, в зависимости от их качества. Это позволило учесть совокупность требований к элитному объекту недвижимости в курортном городе - близость и ландшафт к морю, техническое оснащение здания (лифты, система кондиционирования, средства коммуникации), уровень безопасности и др. Расчеты показали, что наилучшим сочетанием характеристик обладает элитный жилой комплекс "Миллениум Тауэр". Далее в тройке лидеров следует "Новая Александрия" и "Королевский парк". Выявление сравнительных характеристик и расчет их важности для потребителей производились на основании опроса ряда представителей ведущих компаний рынка - девелоперских компаний "MR Group", компания "ГРАС", "ДИАЛ Строй Инвест", "Сунжа Девелопмент", "Красная площадь", "Служба недвижимости" и представителей риэлтерских агентств Москвы и Сочи "Дом у моря", "CENTURY 21 Sun Realty", "Городской Риэлтерский Центр", "КАПИТАЛ", "SONED", "Винсент Недвижимость", "Проспект Недвижимость", "Мега недвижимость" и "Аста Элит".
Контактная информация: Сайт компании: www.b2bresearch.ru Адрес организации: Москва, 4-й Рощинский проезд, д. 19, офис 701 Контактное лицо: Лосева Ольга, руководитель пресс-центра E-mail: loseva@b2bresearch.ru Телефон: +7 495 662-84068