Что же так привлекает людей в загородной недвижимости? Разумеется, прежде всего это экология. Согласитесь, гораздо приятней жить, когда у Вас за окном чистый воздух, а не городской смог? А в пределах Санкт-Петербурга такое место найти практически не возможно, а если и удастся, то цена на такую недвижимости будет крайне высока. Исключение могут составить лишь пригороды, такие как Пушкинский, Красносельский, Курортный и Петродворцовый - там весьма неплохая экологическая обстановка и есть многоэтажные дома, в том числе и комфорт, и эконом класса. Еще одно преимущество загородного дома - это относительно низкая стоимость квадратного метра. Как правило, весьма приличный по площади таун-хаус (70-80 м2) будет сравним по цене с однокомнатной квартирой в городе с площадью в 2 раза меньше. Стоимость же индивидуального дома площадью 150-220 м2 обычно соответствует двух-трех комнатной квартире площадью 80 - 120 м2. При этом в загородном варианте Вы будете иметь более удобную планировку и самое главное - какой-никакой, но небольшой участок земли, что позволит хотя бы не преживать по поводу парковки. Некоторым людям не нравится жить в многоквартирных домах по вполне бытовым причинам - надо подстраиваться под соседей, и даже если он Вам не к лицу, то случайной встречи все равно избежать не удастся. Но тут, скорее всего, будет паритет как у городской, так и у загородной недвижимости - и таун-хаусы и домовладения предлагаются в проектах комплексного освоения территории, что можно считать аналогом многоквартирного дома. Также можно засчитать паритет в вопросе транспортной доступности - постоянные пробки в центре города с лихвой компенсируют дополнительное расстояние, которое Вам придется проехать, добираясь из поселка. Разумеется, это при условии, что у Вас есть личный транспорт, в противном случае преимущество будет за городским проживанием.