ГлавнаяНовости компанийНедвижимостьИпотека Сбербанка и ВТБ24 увеличивает спрос и цену

Ипотека Сбербанка и ВТБ24 увеличивает спрос и цену

25.06.2014 18:19:10

Kontinent_big
Поэтому после того, как для покупки квартиры в том или ином жилом комплексе начинают предлагать ипотечные программы этих банков, спрос на этот проект возрастает. Причем, увеличивается как количество звонков, так и количество самих сделок.

«Нередко потребители, которые хотят купить квартиру по ипотеке, интересуются продуктами именно этих банков: они считаются наиболее лояльными с точки зрения получения кредитов и комфортными с точки зрения их обслуживания. И отсутствие их в линейке предложений проекта может привести к тому, что потенциальный покупатель примет решение в пользу другого ЖК, который аккредитован в Сбербанке или ВТБ24, - рассказывает генеральный директор компании «Континент» Галина Гараева. - Когда же новостройка становится аккредитованной и можно использовать продукты этих банков, это автоматически увеличивает число покупателей и сделок. Кроме того, сама информация о предоставлении ипотеки способствует и росту интереса к проекту. Так, при аккредитации в Сбербанке и ВТБ24 ЖК «Единый Стандарт» в подмосковном Одинцово, суммарное количество сделок и обращений в течение месяца выросло примерно на четверть».

Впрочем, есть и «вторая сторона медали». Аккредитация проекта в Сбербанке и ВТБ24 - верный признак повышения цен. И дело здесь не только в росте спроса, который в полном соответствие с законами рынка должен привести к подорожанию «товара». Стремясь снизить риски неплатежей, эти организации готовы сотрудничать только с проектами, которые находятся в достаточно высокой степени готовности: не менее, чем 25%. А, как известно, цены в значительной степени зависят от стадии строительства: только «выход из котлована» способен прибавить около 10-15% к стоимости квадратного метра.

«Поэтому, в качестве компромиссного варианта на начальных стадиях реализации проекта мы предлагаем нашим покупателям подобрать ипотеку в другом банке, а после аккредитации Сбербанком или ВТБ24 перекредитоваться там, - говорит Галина Гараева. - В этом случае покупатель может приобрести квартиру на начальном этапе по самой низкой цене, а в дальнейшем воспользоваться ипотечной программой, которая ему больше нравится. Например, по нашим данным более половины покупателей ЖК «Рациональ», которые использовали заемные средства, собираются в дальнейшем воспользоваться программами лидеров отечественной банковской сферы.»

Похожие новости

Недвижимость
За оплату услуг ЖКХ авансом обещают скидки.
На рассмотрении правительства находится законопроект, в соответствии с которым управляющие компании получат право предоставлять скидки жильцам, оплачивающим коммунальные услуги предоплатой. 24.01.2014 01:10:52
Недвижимость
НОВЫЙ ТРЕНД: ОБРАТНО В МОСКВУ
НАИБОЛЕЕ ВОСТРЕБОВАННОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ОФИСНЫХ КОМПЛЕКСОВ В МОСКВЕ – МЕЖДУ ТТК и МКАД 13.02.2014 23:26:15
Недвижимость
Проблемы на рынке загородной недвижимости — взгляд ЕГСН
Единая городская служба недвижимости (ЕГСН), известный игрок рынка столичной недвижимости (сайт egsnk.ru), сообщает своим клиентам, что в мае 2014 года ею был проведен анализ состояния рынка загородной недвижимости. 29.05.2014 21:41:51

Маркетинговые исследования