Вместе с тем, в случае, когда выдел земельной доли или земельных долей осуществляется в индивидуальном порядке, согласно п.4 ст. 13 Закона об обороте, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Исходя из этого заказчиком проекта межевания в индивидуальном порядке является собственник земельной доли или земельных долей.

Кроме того, необходимо отметить, что предусмотренное п.10 ст. 13.1 Закона об обороте извещение, о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, направленное участникам долевой собственности или опубликованное в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, должно содержать, в том числе сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона.

В случае если договор с кадастровым инженером, на подготовку проекта межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключен представителем собственника, действующим в силу полномочий, основанных на доверенности, в извещении о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, направленном участникам долевой собственности или опубликованном в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации указываются сведения о собственнике (заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков), а также сведения о представителе собственника земельной доли или земельных долей, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона представителя собственника земельной доли или земельных долей.

В соответствии с п.23 приказа Минэкономразвития РФ от 03.08.2011 №388 «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков» в случае если собственником земельной доли или земельных долей является юридическое лицо или земельные доли находятся в государственной или муниципальной собственности, в реквизите “5” титульного листа проекта межевания приводится подпись представителя юридического лица, органа местного самоуправления, органа государственной власти с расшифровкой подписи в виде фамилии и инициалов представителя, занимаемой должности и реквизитов документа, подтверждающего полномочия представителя. Аналогичные сведения указываются в отношении представителя собственника физического лица, (например: «Иванов Иван Иванович, действующий по доверенности от ХХ №ХХ, от Петрова Петра Петровича,", «Иванов Иван Иванович, действующий в качестве законного представителя Петрова Петра Петровича», «Иванов Иван Иванович, действующий по доверенности от ХХ №ХХ, выданной обществом с ограниченной ответственностью “XXXXX”, ИНН…»).