О залоговой недвижимости говорит директор УК "СИСТЕМА" Евгений Якушин: "В связи с кризисом ликвидности, экспертами рынка ожидается увеличение доли просрочек и невозвратов кредитов, в том числе полученных под залог недвижимости. Продажа объектов залога на открытом рынке возможна, однако не целесообразна, так как рыночная цена объектов залога в большинстве случаев не покрывает размер кредиторской задолженности. Ставить объекты на баланс банка не выгодно".УК "СИСТЕМА" предлагает несколько схем работы с проблемными активами:- сохранение объектов залога на балансе заемщика,- передачу объектов залога в управление профессиональной компании,- удержание объекта до восстановления рынка недвижимости, в том числе* для действующего арендного бизнеса - извлечение операционного дохода для обслуживания кредита* для инвестиционных проектов и объектов, незавершенных строительством - грамотная техническая эксплуатация, направленная на максимально возможное сохранение стоимости объекта.- продажу объектов после восстановления рынка по цене, обеспечивающей погашение кредиторской задолженности.УК "СИСТЕМА" предоставляет банкам следующие услуги:* Консалтинг: экспресс-анализ использования объектов залога и разработка оперативных программ управления объектами,* Коммерческая эксплуатация объекта: максимизация арендного дохода,* Техническая эксплуатация: минимизация операционных расходов,* Энергосбережение: минимизация коммунальных расходов.Подробная информация на сайте www.systemestate.ruи по тел. 8 (812) 449 70 21