ГлавнаяНовости компанийНедвижимостьКак девальвация отразится на стоимости недвижимости

Как девальвация отразится на стоимости недвижимости

31.08.2013 20:30:29

Incom_logo_big
Любое официальное понижение стоимости валюты может привести к тому, что цены на жилье резко увеличатся. Это связано с тем, что многочисленные вкладчики, имеющие рублевые депозиты, смогут довольно быстро вложить свои деньги в недвижимость, тем самым стимулировав спрос, что неизбежно приведет к сокращению объема предложений. Недвижимость, как и раньше, кажется русскому человеку самым надежным и перспективным объектом вложений. Ни ценные бумаги, ни валютный рынок, ни даже золото не кажутся такими привлекательными, как, скажем, квартира или дом даже с небольшим участком земли. К тому же, считается, что инвестиции в недвижимость более понятны или привычны и менее рискованны. Однако, такое развитие ситуации возможно лишь в том случае, когда один доллар США будет стоить 36 рублей и менее.

Что касается итогов полугодия, то цены на объекты вторичного жилья выросли лишь в рамках инфляции: средняя стоимость одного кв. м. возросла до 174, 3 тыс. рублей, что составляет 0,8 %.

«Если сравнивать цены на объекты недвижимости этого лета с летом 2012 года, то средняя цена на вторичку в Москве поднялась до 2%», - говорит Сергей Шлома, ведущий специалист компании «ИНКОМ-Недвижимость».

Больше всего подорожало жилье «премиум-класса» - на 3,1 %. Такой скачок связан с изменением структуры предложений в целом, ведь в данный момент происходит сокращение количества дорогих объектов недвижимости и увеличение дешевых. Кроме того, валютные колебания также имеют свое влияние на предложения по дорогим объектам, ведь расчет для квартир стоимостью выше 30 млн. рублей актуален также в евро или долларах США.

Сейчас же, когда разговоры о возможной девальвации рубля снова утихли, люди, как и прежде, в 90 % случаев совершают сделки купли-продажи исключительно ради улучшения своих жилищных условий, а никак не из желания сохранить свои сбережения.

Villagio Estate
Villagio Estate Москва, Олимпийский пр., 7 http://www.incom.ru pr@incom.ru +7 495 363 10 16 Контактное лицо: Пресс-служба Villagio Estate Подписаться на новости компании

Похожие новости

Недвижимость
В апреле 2014 года закон о виде на жительство в Латвии может претерпеть изменения
В конце января латвийский Сейм принял решение о переносе на весну рассмотрения изменений в законодательстве, касающихся вида на жительства для собственников недвижимости. В свете этих событий сегодня наблюдается активный рост ликвидности объектов в этой европейской стране, входящей в Шенгенскую зону. Об этом свидетельствует статистика большинства крупных агентств, для которых продажа недвижимости в Латвии является основной специализацией. 24.02.2014 20:26:45
Недвижимость
Ипотека за долю
Продажа доли – не самый простой шаг на пути к приобретению квартиры, однако, именно на простом примере мы сможем убедиться в том, что даже в такой ситуации варианты есть. 30.10.2013 18:56:34
Недвижимость
AllMoscowOffices: общая площадь всех офисных помещений в Москве достигла 16 млн квадратных метров
Сервис AllMoscowOffices провел анализ рынка московской недвижимости за второй квартал 2014 года. По словам специалистов компании, общая площадь готовых офисных помещений в Москве достигла 16 млн кв. м. 19.08.2014 19:49:01

Маркетинговые исследования