ГлавнаяНовости компанийНедвижимостьARPA Investments проанализировала спрос на курортную недвижимость Крыма

ARPA Investments проанализировала спрос на курортную недвижимость Крыма

19.04.2014 23:55:34

Sun_marina_2_big
Об этом рассказал Михаил Артюхов, управляющий партнер ARPA Investments. Такой вывод позволил сделать анализ запросов о покупке квартир у моря, поступаемых в компанию за последний год.

По его словам, характеристики спроса находятся в следующих диапазонах: удаленность от пляжа — не более километра; площадь апартаментов — небольшие 1-2-ком. студио, желательно в комплексе с консьержем и управляющей компаний.

По данным ARPA Investments, 65% покупателей ищут недвижимость для сезонного отдыха, 25% — с целью инвестирования и последующей сдачи ее в аренду и 10% — для круглогодичного проживания. В связи с тем, что Крым, как курорт, имеет ярко выраженную сезонность — так называемые 100 золотых дней в году — инвестиционная привлекательность объектов недвижимости принципиально зависит от их месторасположения и площади.

По мнению эксперта, поймать сразу двух зайцев — ликвидную, а значит, небольшую и недорогую квартиру в новом доме, еще и на первой линии — довольно-таки проблематично. По сложившейся традиции, новостройки на берегу — это преимущественно элитные, дорогие апартаменты больших площадей, а доступные по цене комплексы эконом-класса с небольшими квартирами располагаются в более удаленных от побережья районах. К тому же, практически в 99% случаев сдаются они без ремонта, что существенно отдаляет по времени момент заселения и отдыха.

На этом фоне выгодно отличается новый пятиэтажный ЖК «Sun Marina» (Крым, Ялта, Ливадия) у моря, построенный и введенный в эксплуатацию. Сочетание малых площадей, сервиса бизнес-класса и лучшего расположения на самом берегу моря позволило сделать квадратные метры высоколиквидными и более доступными по цене. Так, небольшие апартаменты уже с ремонтом в 50 метрах от моря могут обойтись покупателю в около 100 тыс.у.е. Премиальности “Sun Marina” добавило и наличие квалифицированных сервисов: консьерж, круглосуточная охрана с видеонаблюдением, открытый гостевой и закрытый паркинг, лаунж-зона на крыше, отделка гостиничного типа, прямой доступ к пляжу.

«С такими преимуществами инвестиционная привлекательность курортной недвижимости реально возрастает, — уверен Михаил Артюхов. — К примеру, сдача в аренду таких апартаментов выгоднее, чем банковский депозит, так как она может дать прибыльность до 15-20% годовых и окупить вложения за пять-семь лет. К тому же, это еще и хороший способ сохранения денег».

О комплексе

ЖК «Sun Marina»- 5-этажный комплекс в Крыму по адресу: г.Ялта, пгт.Ливадия, ул.Виноградная, 22, в 50 м от галечного пляжа, с видом на море или горы. Это 50 квартир с ремонтом и кухней: 1-комн. — от 29,3 до 58,7 кв.м;
2-комн. — от 62,7 до 62,9 кв.м. Балкон, терраса или лоджия — во всех квартирах, начиная со второго этажа. Гаражи — на цокольном этаже, метражом от 20,4 до 24,5 кв.м. Перед комплексам расположена гостевая открытая парковка.

Пресс-служба ARPA Investments

B2Blogger
B2Blogger B2Blogger.com — «блогоиздание» о промышленном В2В-маркетинге, представляющее исключительную информацию и сервисы специалистам в сфере маркетинга, рекламы и PR, руководителям предприятий, консультантам по бизнесу, преподавателям и студентам учебных заведений. адрес 80512559652 Контактное лицо: Александр B2Blogger Подписаться на новости компании

Похожие новости

Недвижимость
«BGM» демонстрирует прирост строительных объемов
11 домов, 1017 квартир, тысячи счастливых обладателей своих квадратных метров. Такие результаты сегодня презентует крупнейшая строительная компания ирпенского региона «BGM». Значительным достоинством объектов компании является еще и то, что все они расположены в самой зеленой части курортного города, в непосредственной близости от Киева, всего в 7 километрах. 21.05.2014 11:57:43

Маркетинговые исследования