ГлавнаяНовости компанийНедвижимостьЛатвия будет выдавать ВНЖ по новым правилам

Латвия будет выдавать ВНЖ по новым правилам

13.05.2014 23:15:35

Logo_latvio_big
Причиной такого ажиотажа стало утверждение Сеймом нового порога стоимости объектов, позволяющих получить вид на жительство. Новая цифра после долгих дебатов составила 250 тысяч евро. При этом кадастровая стоимость должна быть не менее 80 тыс. евро. И ещё одно нововведение — вводится дополнительный сбор в размере 5% от оценки недвижимости при первичном запросе ВНЖ. И, наконец, если раньше иностранец могу купить несколько объектов, «сложив» сумму сделанных инвестиций, то новые поправки определяют минимальную стоимость одного объекта.

Таким образом, начиная с 8 мая 2014 года, когда был принят данный закон, на рынке недвижимости сформировались тенденции, способные существенно повлиять на ценообразование в целом. Действовать новые правила начнут с 1 сентября текущего года, так что теперь латвийские риэлтерские агентства ждёт по-настоящему масштабная работа.

В связи с тем, что за вид на жительство в Латвии уже с осени придётся всерьёз раскошелиться, первыми «в атаку» пошли россияне, которые, предвидя анонсированные изменения, вовремя приобрели жильё и подали заявления на ВНЖ. По оценкам Дмитрия Тимофеева из компании Latvio: «К концу апреля российские граждане зарегистрировали около 600 заявлений с просьбой о выдаче вида на жительство в Латвии». С учётом того, что с начала года 1230 иностранцев уже получили такой документ, эксперты прогнозируют, что Латвию ждёт серьёзный наплыв частных инвесторов, готовых приобретать недвижимость бизнес класса с прицелом на получение ВНЖ.

Стоит заметить, что первоначально планируемые поправки к закону ориентировались на повышение минимального порога стоимости до €150 000 по всей территории Латвии. Сумму подняли после того, как были учтены тенденции развития рынка, который мог в буквальном смысле не справиться с растущими запросами потенциальных покупателей-иностранцев. Тем более, что в настоящее время ощущается очевидный дефицит перспективных объектов эконом класса, на которые могли претендовать россияне и украинцы, имеющие в своём распоряжении относительно небольшие суммы.

Вид на жительство в этой стране, действующий в течение пяти лет, даёт право пребывания на территории Латвии неограниченное количество времени, а ввиду отсутствия пограничного контроля с другими европейскими государствами, можно говорить о длительном пребывании в странах ЕС со всеми вытекающими преимуществами. В компании Latvio напоминают: «До 1 сентября 2014 года ещё действуют старые правила, позволяющие претендовать на вид на жительство владельцам объектов, стоимость которых начинается от €70 000 в регионах и от €144 000 в Риге, Юрмале и других крупных городах». Так что нетрудно предсказать формирование высокого спроса на латвийскую недвижимость в самое ближайшее время.

B2Blogger
B2Blogger B2Blogger.com — «блогоиздание» о промышленном В2В-маркетинге, представляющее исключительную информацию и сервисы специалистам в сфере маркетинга, рекламы и PR, руководителям предприятий, консультантам по бизнесу, преподавателям и студентам учебных заведений. адрес 80512559652 Контактное лицо: Александр B2Blogger Подписаться на новости компании

Похожие новости

Недвижимость
Программа по выдаче вида на жительство при покупке недвижимости в Латвии будет пересмотрена
Руководитель представительства компании Latvio в Москве Дмитрий Тимофеев дал интервью для программы телеканала Россия 24, в котором дал свою оценку перспективам программы по выдаче ВНЖ при покупке недвижимости в Латвии, а также рассказал, где и за сколько россияне покупают латвийскую недвижимость. 09.04.2014 04:31:19
Недвижимость
Стагнация экономики привела к уменьшению объемов платежеспособного спроса и снижению темпов роста цен на недвижимость
17 декабря Финансовый директор агентства недвижимости «Метро» Наталья Куницкая (Окунева) дала интервью порталу Dom.76.ru на тему: «Стагнация экономики привела к уменьшению объемов платежеспособного спроса и снижению темпов роста цен на недвижимость». 18.12.2013 21:36:17
Недвижимость
«Маринс Парк Отель Екатеринбург» поборется за премию рынка недвижимости Екатеринбурга-2013
Конгресс-отель «Маринс Парк Отель Екатеринбург» стал претендентом на ежегодную профессиональную независимую награду Екатеринбурга за достижения застройщиков и девелоперов за 2013 год. 25.11.2013 18:20:30

Маркетинговые исследования