ГлавнаяНовости компанийГосударство и властьТребования к подготовке межевого плана: филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

Требования к подготовке межевого плана: филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

01.07.2014 13:30:34

Jpg1_big
№ 412» (далее - Приказ № 89) вступает в силу с 30 июня 2014 года.

В связи с этим, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю обращает внимание кадастровых инженеров и заинтересованных лиц на форму и содержание подготавливаемых и представляемых с 30 июня 2014 года межевых планов, необходимых для осуществления кадастрового учета.

Так, Приказом № 89 определено, что межевой план подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, и оформляется в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных (пункт 19 Требований к подготовке межевого плана). При этом межевой план в форме документа на бумажном носителе подготавливается кадастровым инженером теперь дополнительно и в случае если это предусмотрено договором подряда (пункт 18 Требований к подготовке межевого плана).

Необходимо отметить, что Приказом № 89 установлена новая форма межевого плана. Кроме того, определено, что в качестве первого раздела текстовой части межевого плана являются «Общие сведения о кадастровых работах», которые включают в себя информацию о виде выполненных работ, цели кадастровых работ, о заказчике кадастровых работ (в отношении физического лица, в том числе страховой номер индивидуального лицевого счета), о кадастровом инженере. При этом Требования к подготовке межевого плана теперь не предусматривают наличие в составе межевого плана титульного листа и содержания. Приказом № 89 уточнены и дополнены наименование и содержание других разделов и реквизитов текстовой части межевого плана.

Также определена новая форма акта согласования местоположения границ земельного участка (далее - акт согласования). Акт согласования дополнен сведениями о подтверждении лицами, персональные данные которых указаны в акте согласования, своего согласия на обработку их персональных данных в рамках предоставления органами кадастрового учета в соответствии с законодательством Российской Федерации государственных услуг. Кроме того, конкретизирован порядок заполнения графы «Реквизиты документов, подтверждающих полномочия представителей, участвующих в согласовании» таблицы акта согласования (пункт 81 Требований к подготовке межевого плана).

Обращаем внимание, что Приказом № 89 дополнен пункт 20 Требований к подготовке межевого плана, в частности предусмотрено оформление межевого плана в виде одного документа, в случае если одновременно с образованием земельного участка или уточнением части границ и (или) изменением площади земельного участка уточняется и (или) изменяется местоположение границ и площадь смежного земельного участка (смежных земельных участков).

Кроме того, Приказом № 89 определено, в случае если на исходном, образуемом, уточняемом или измененном земельном участке расположено здание, сооружение, объекты незавершенного строительства, при этом в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о таких объектах недвижимости в соответствующих реквизитах приводятся ранее присвоенные государственные учетные номера (инвентарные или условные), содержащиеся в том числе в документах, имеющихся в распоряжении заказчика кадастровых работ. Реквизиты указанных документов, содержащих информацию о ранее присвоенных государственных учетных номерах, указываются в разделе «Исходные данные», в разделе «Заключение кадастрового инженера» приводятся реквизиты уведомлений об отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства (пункт 37 Требований к подготовке межевого плана).

Также Приказом № 89 дополнен и конкретизирован порядок заполнения реквизитов межевого плана в случае образования части земельного участка (пункты 54-57 Требований к подготовке межевого плана), а также порядок заполнения реквизита «4» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» для единого землепользования (пункт 99 Требований к подготовке межевого плана).

Обращаем внимание, что Приказом № 89 предусмотрено нанесение в разделе графической части межевого плана «Схема расположения земельных участков» границы земельного участка, в отношении которого проводятся кадастровые работы, а также смежных с ним земельных участков, кроме того границы территориальных зон, зон с особыми условиями использования территории (если земельный участок располагается в такой зоне (пункт 73 Требований к подготовке межевого плана).

Отдельно необходимо отметить, что Приказом № 89 внесены изменения в специальные условные знаки.

Похожие новости

Государство и власть Деловые услуги
В Краснодаре состоялась встреча с кадастровыми инженерами
25 апреля 2014 года в Краснодаре состоялась встреча руководства филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю с кадастровыми инженерами. 28.04.2014 17:12:29
Государство и власть
Вячеслав Кантор профинансирует строительство спального корпуса для психоневрологического интерната
Вчера, 24 октября 2013 года, участники учредительной конференции Новгородского регионального отделения общероссийского общественного движения «Народный фронт «За Россию» поддержали инициативу строительства нового спального корпуса для одного из психоневрологических интернатов области. 25.10.2013 22:21:16
Государство и власть
Производство биогаза в Иваново станет источником тепловой и электрической энергии
В Иваново продолжаются строительно-монтажные работы узла метантенков для сбраживания осадка сточных вод. 15.04.2014 11:53:29

Маркетинговые исследования