ГлавнаяНовости компанийНедвижимостьКоличество свободных вакансий в сегменте «малоэтажки» сокращается

Количество свободных вакансий в сегменте «малоэтажки» сокращается

24.07.2014 16:44:49

Уменьшение количества доступных для приобретения объектов говорит о высоком спросе на данный формат недвижимости, утверждают эксперты группы компаний «Глубина».

По данным ГК «Глубина», в четвертом квартале 2013 года на рынке Новой Москвы и Подмосковья насчитывалось 92 малоэтажных проекта в радиусе от 0 до 100 км от МКАД, находящихся на разных стадиях строительства. За первое полугодие 2014 года количество проектов данного формата выросло более чем на 20%.

Между тем, если говорить о наиболее востребованном радиусе - до 30 км от МКАД, то в конце 2013 года на рынке было представлено 75 малоэтажных жилых комплексов, а по состоянию на конец июня 2014 года продажи велись уже в 72 проектах на разной стадии готовности. Уменьшение количества проектов в ближнем поясе говорит о крайне высоком спросе на данный формат, отмечают эксперты.

«Наиболее удачными для расположения малоэтажных проектов являются локации на небольшом удалении от Москвы, с хорошими экологическими характеристиками и высоким потенциалом развития прилегающей территории, - поясняет управляющий партнер ГК «Глубина» Дмитрий Гусев. - Поэтому «вымывание» проектов в 30-километровой зоне представляется вполне логичным. Кроме того, начало 2014 года охарактеризовалось крайне высокой активностью «инвестиционных» покупателей - людей, которые приобретали недвижимость с целью сохранения накоплений. Вполне понятно, что в этот «горячий» период девелоперы элементарно не поспевали за стремительно растущим спросом».

По данным ГК «Глубина», особенно востребованы в первом полугодии были малоэтажные объекты комфорт-класса. Кроме того, в течение всего рассматриваемого периода происходило интенсивное «вымывание» квартир небольших площадей в малоэтажных ЖК на начальной стадии строительства.

«Опять же, эта тенденция обусловлена всплеском инвестиционного спроса на недвижимость, - говорит Дмитрий Гусев. - В сегмент пришли люди с минимальным бюджетом, скупившие максимальный объем наиболее доступного предложения».

Похожие новости

Недвижимость
Адвокат Аскеров рассказал о необходимости юридического сопровождения сделок с недвижимостью
В связи с участившимися случаями мошенничества при заключении сделок с недвижимостью, адвокат Аскеров Александр Александрович посчитал нужным дать некоторые рекомендации покупателям квартир в Санкт-Петербурге. 10.09.2014 16:51:48
Недвижимость
Ипотечные программы банка «Уралсиб» для клиентов «Метро»
27 января банк «Уралсиб» провел презентацию о преимуществе сотрудничества для руководителей подразделений агентства недвижимости «Метро». 03.02.2014 13:30:34
Недвижимость Государство и власть
Homeland Group в группе лидеров на конкурсе в Калининграде
Завершился первый этап открытого международного архитектурно-градостроительного конкурса на разработку проектов по развитию исторического центра Калининграда 09.04.2014 10:24:19

Маркетинговые исследования